Инвесторы в недвижимость Петербурга и Ленобласти сохраняют свои предпочтения

По данным Nikoliers, за первые шесть месяцев 2025 год лидирующим направлением инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге и Ленобласти в денежном выражении стала торговая недвижимость - 11 млрд рублей или 43% от общего объема инвестиций.

Всего с начала года на торговый сектор пришлось четыре сделки. Аналитики отмечают, что этот сегмент остаётся самым востребованным для инвестиций с 2023 года, поскольку рынок покинули иностранные собственники.

Также среди популярных сегментов эксперты выделяют складскую недвижимость, в которую за первое полугодие инвесторы вложили 9 млрд рублей (35,3% от общего объема сделок). Доля офисной недвижимости в объёме инвестиций за полгода составила 10,1% (почти 2,6 млрд рублей). В 2025 году предполагается рост спроса среди конечных пользователей к покупке офисных зданий из-за нехватки помещений для аренды.

Показатели остальных сегментов на конец первого полугодия 2025 года остались практически без изменений: инвестиции в гостиничный сектор – 2,25 млрд рублей, в МФК – 0,7 млрд рублей. В структуре сделок по типу покупателя 29% сформировали приобретения инвестиционных фондов и еще 29% ЗПИФов. Также активными покупателями в Петербурге были корпоративный сектор (18%) и девелоперы (9%).

25.07.2025 14:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com