Эффект затоваривания на рынке новостроек вызывает снижение цены предложения

По данным Центра финансовой аналитики Сбера на основе ипотечных сделок банка, в марте 2025 года средняя стоимость квадратного метра недвижимости на российском первичном рынке жилья выросла на 0,4%, составив 172,1 тыс. рублей.

Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (355 тыс. рублей за кв. м), Санкт-Петербург (243,8 тыс. рублей), Московская область (190,5 тыс. рублей), Республика Татарстан (186,5 тыс. рублей) и Ленинградская область (171,2 тыс. рублей).

Сравнение данных ЦФА и «Домклик» показало, что в феврале различие между ценой кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ сократилось и составило 11,8% (против 12,6% в феврале). Как ранее указывали аналитики, эффект затоваривания вызывает снижение цены предложения, за которым обычно начинает снижаться и цена сделки. Предположительно, такой сценарий скоро реализуется в ряде регионов.

24.04.2025 11:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com