«Новикола». Новоселье. Новый год

До боя курантов остается три недели – это совсем немного, и в то же время достаточно для того, чтобы исполнить свою заветную мечту и встретить любимый праздник в качестве новосела. Девелопер «Технополис» приглашает вас присоединиться к дружной семье жителей проекта «Новикола», расположенного в самом центре Красного Села.

erid: 2SDnjeu5aVD

Активная приемка

Вопреки вызовам последних лет, с которыми столкнулся строительный рынок, девелопер сдал дом на полгода раньше заявленного срока. Ключи дольщикам начали выдавать 1 ноября этого года, а к моменту выхода статьи все проданные квартиры уже переданы владельцам. В очередной раз компания не просто выполнила, но и перевыполнила свои обещания.

«Люди принимают квартиры очень активно. Порядка 95% наших клиентов сразу же подписывают акты приема-передачи, что подтверждает высокое качество не только строительных, но и отделочных работ, а также материалов, использованных в отделке. Для нас это ожидаемо, поскольку отделка – это визитная карточка ГК "Технополис", мы ее делаем не только для своих проектов, но и в качестве подрядчика крупных строительных компаний Петербурга», – рассказывает руководитель отдела маркетинга ООО «Специализированный застройщик «МИ2» (ГК «Технополис») Анастасия Жаркова.

ЖК «Новикола» – флагманский проект застройщика в Красном Селе и четвертый жилой комплекс в Санкт-Петербурге. Три предыдущих ЖК – «Премьера», «Премьера-2» и «Рыбацкая гавань» – также были сданы значительно раньше срока. Это выгодно отличает компанию от конкурентов, ведь задержка и перенос сроков сдачи домов сейчас одно из самых частых явлений на рынке строящегося жилья.

Место для жизни

Почему будущим новоселам стоит обратить внимание именно на Красное Село?

Начнем с того, что это место имеет интересную и древнюю историю, начинающуюся как минимум с XVII века, когда здесь располагалось шведское поселение Nowicola (в честь которого назван жилой комплекс). Само Красное Село было основано при Петре Первом. В XIX веке благодаря регулярно проходившим тут учениям гвардейских полков город получил статус летней воинской столицы Российской империи. Ну а в XX веке Красное Село стало частью Красносельского района Ленинграда – ныне Санкт-Петербурга. Следовательно, помимо проживания в местности, где всё наполнено историей, новоселы получат городскую прописку, ведь по факту они петербуржцы.

Сегодня Красное Село – одна из самых экологически чистых территорий Северной столицы. Здесь нет крупных производств, зато много замечательных природных объектов, включая Дудергофские высоты, Воронью гору и Безымянное озеро. Тут отсутствует массовая жилая застройка, чреватая высокой концентрацией населения и бесконечными пробками на дорогах. При этом инфраструктура территории давно сложилась и включает полный набор объектов, необходимых для комфортной жизни. Имеются даже свои достопримечательности: княжеский дворец, церкви и храмы, музей мостостроения, памятники воинской славы.

Город активно развивается. Улучшается транспортная ситуация, строятся образовательные учреждения (в этом, кстати, есть вклад ООО «Специализированный застройщик «МИ2», который построил возле «Новиколы» один из корпусов школы № 262), открываются новые медицинские и культурные центры, благоустраиваются общественные территории. Все эти преобразования делают Красное Село более современным, позволяя при этом сберечь свою аутентичность.

Если говорить конкретно о локации, где расположен сданный ЖК «Новикола», то это исторический центр Красного Села (улица Лермонтова, 15). Уникальность этого места в том, что здесь тихо, чисто и уютно, а до парков и основных достопримечательностей рукой подать.

В пешей доступности находятся магазины, парикмахерские, кафе и рестораны, а также учреждения здравоохранения: поликлиника, две стоматологии, медсанчасть. Из спортивных организаций отметим СК «Газпром» с бассейном и ледовую арену для занятий хоккеем и фигурным катанием. Всего в 15–20 минутах езды находится знаменитый «Туттари-парк», где можно покататься на горных лыжах или совершить конную прогулку. Здесь отличная инфраструктура для детей: рядом с ЖК работают садики и школы (включая музыкальную и спортивную), лицей и колледж.

Проект имеет достаточно удобное транспортное сообщение. Так, в Петербург можно добраться на электричке (ж/д станция в 15 минутах ходьбы), на наземном общественном транспорте (до метро 30–40 минут езды) либо на автомобиле (до центра – около часа).

Честный комфорт

ЖК «Новикола» еще на стадии строительства стал популярным местом в Красном Селе. Проект Архитектурной мастерской Б2 Феликса Буянова отличают оригинальная форма и продуманная концепция. Три корпуса высотой от шести до восьми этажей объединены просторным двором и гармонично вписываются в существующую застройку. Фасады оформлены в светлых тонах с натуральными акцентами, большие окна придают строениям легкость.

Первые этажи отданы под коммерцию. Так, совсем скоро откроются сетевой продуктовый магазин и пункт выдачи интернет-заказов. Часть помещений находится в продаже и отлично подходит под размещение аптеки, кофейни или салона красоты.

Закрытая территория включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Во дворе сделан ландшафтный дизайн с озеленением, всю красоту которого можно будет оценить уже ближайшей весной.

Квартиры и холлы имеют эргономичные планировки. МОП оборудованы по принципу безбарьерной среды: вход в парадные выполнен на одном уровне с полом. Прозрачные двери не только позволяют видеть входящих и выходящих людей, но и запускают в холлы больше света. Для семей с малышами предусмотрены колясочные. Автолюбителей порадует подземный паркинг на 163 места, куда можно спуститься прямо со своего этажа на лифте, – это уникальная опция для Красного Села. Паркинги, к слову, еще остались в продаже!

Комплекс состоит из 301 квартиры – от студий до трехкомнатных площадью от 26 до 130 кв. м. Планировки разнообразные: традиционные, европейские, просторное жилье с террасами. Стандартные опции включают высокие потолки (2,85–3 м), застекленные лоджии и чистовую отделку. В квартирах установлена сантехника, сделаны выключатели и розетки. Стены и полы в санузлах облицованы керамогранитом в трех цветовых вариантах: «Орхидея», «Белый мрамор» и «Мрамор Калаката». Полы покрыты износоустойчивым ламинатом, установлены прочные входные и межкомнатные двери с фурнитурой.

Шоу-румы в продаже

Стало традицией устраивать в строящихся жилых проектах шоу-румы, чтобы покупатели могли наглядно представить свои будущие квартиры. В феврале этого года такая демонстрационная площадка была открыта и в «Новиколе»: квартира площадью 37 кв. м с европланировкой, расположенная на втором этаже. Лоты аналогичной планировки после этого были проданы очень быстро. Интересно, что после ввода дома в эксплуатацию, когда девелопер сообщил о продаже шоу-рума, его забронировали в первый же день!

Покупатели квартир с европланировками прочно вошли в жизнь ООО «Специализированный застройщик «МИ2», но далеко не у всех есть опыт по меблировке жилья такого типа. Исходя из этого, в компании приняли решение сделать еще два шоу-рума: квартиру-студию и снова евродвушку. Студия уже готова, записаться на просмотр можно в любой удобный день, благо отдел продаж расположен на первом этаже жилого комплекса.

«Выбор студии в качестве шоу-рума был неслучайным. Во-первых, квартиры этого формата еще есть в продаже, а во-вторых, из общения с клиентами мы сделали вывод, что многие воспринимают студии как некое временное жилище, не приспособленное для полноценного проживания. Как раз эти опасения мы и постарались развеять. Посмотрите на фотографии. В 18-метровом жилом помещении разместилась полноценная кухня со всем оборудованием (включая посудомоечную машину), спальное место – большая кровать с подъемным механизмом (дополнительное место хранения не помешает) плюс уютный диванчик, на котором может ночевать еще один член семьи или разместиться припозднившийся гость. А в небольшой прихожей удалось организовать полноценную, эргономичную и в то же время вместительную гардеробную», – делится Анастасия Жаркова.

По фотографиям также видно, что просторный санузел позволил без труда разместить стиральную машинку. А застекленную лоджию можно использовать и как место для хранения хозяйственных мелочей на удобном стеллаже, и как зону отдыха – к этому располагает симпатичное кресло-гамак. Таким образом, девелопер показал, что даже на компактной площади можно организовать стильное и современное жилище!

Условия покупки

На данный момент в продаже есть небольшое, но разнообразное по типам количество квартир. Приобрести их можно разными способами: 100% оплата, ипотека, трейд-ин. Подробности вам с удовольствием расскажут менеджеры отдела продаж по указанному в конце статьи телефону.

Сэкономить помогут предложения, специально разработанные девелопером. Например, «Новая акция в новом доме!». Всем, кто использует для приобретения квартиры средства материнского капитала, компания добавит 50% от суммы сертификата. Таким образом, подарок превратится в скидку на жилье. В акции участвуют трехкомнатные квартиры, срок ее действия ограничен 30 декабря 2025 года.

Еще одна хорошая новость для семейных покупателей: в ЖК «Новикола» можно оформить субсидированную ипотеку (под 6%), которая обычно действует только в строящихся домах. С использованием данной ипотечной программы можно приобрести любую квартиру в проекте.

«Напомню, что с 1 февраля 2026 года заработают законодательные изменения, которые поспособствуют соблюдению принципа "одна ипотека на семью" и ограничат использование донорских схем, когда в сделку вписываются не самые близкие родственники. Ужесточения уже не за горами, поэтому с покупкой стоит поторопиться», – говорит Анастасия Жаркова.

Итак, «Новикола» приглашает будущих новоселов встретить Новый год в одном из лучших проектов Красного Села. К слову, во дворе ЖК жильцов уже радуют красивые натуральные елочки – их нарядили досрочно, еще 1 ноября, когда получили ключи первые дольщики. Девелопер сдержал слово: 2026 год покупатели встретят в новых квартирах. В преддверии Нового года каждого покупателя ждут подарки-сюрпризы – выбрать их можно будет прямо в отделе продаж, сняв с елочки шар с поздравлением и скидкой!

Телефон отдела продаж 8 (812) 372-55-05 (с 10 до 19 без выходных)

Реклама

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИ2", ИНН 7804611980

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

08.12.2025 10:00 | Источник БН.ру

Автор: Зоя Горохова

Фото: предоставлено компанией